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招商局物业管理有限公司徐州分公司，隶属于招商局积余产业运营服务股份有限公司，在服务项目覆盖徐州、宿迁区域。招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。获评“2025中国物业企业服务力百强企业TOP3”“2024中国物业服务企业综合实力TOP3”等多项荣誉。招商积余业务高度市场化,服务业态多元,覆盖住宅物业,以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。截至2025年一季度末，招商积余已进入全国逾160个城市，管理面积3.71亿㎡，总资产191.46亿元，在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。
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